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江门市JCR2019-105(蓬江15)号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
 
作者: 来源:江门市公共资源交易网 发布日期:2019/8/19 本文关键词:江门市,JCR2019-105,蓬江15号,国有建设用地,使用权,网上挂牌,出让公告
 


受江门市自然资源局委托,江门市公共资源交易?#34892;?#23558;以网上挂牌方式出让江门市JCR2019-105(蓬江15)号国有建设用地使用权,现就有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和指标要求(计价结算币种为人民币;计价结算单位为元):

(一)江门市JCR2019-105(蓬江15)号地位于蓬江区江门大道东侧、篁庄大道北侧地段,宗地由A、B、C三地块组成,出让建设用地面积40618.55平方米(A地块15385.4平方米,B地块20758.94平方米,C地块4474.21平方米),具体红线?#27573;?#35265;出让用地示意图。土地用途:A、B地块为商业、住宅用地,C地块为教育用地,土地使用年限?#40548;?#23429;用地70年,商业用地40年,教育用地50年,起计日为交地确认书?#33539;?#30340;交地日。

(二)规划指标:按江自然资设字〔2019〕4号文要求执行。A地块容积率:1.0-2.5,计算容积率建筑面积:15387-38468平方米,其中商业服务业设施计算容积率建筑面积≤7694平方米;B地块容积率:1.0-2.95,计算容积率建筑面积:20761-61245平方米,其中商业服务业设施计算容积率建筑面积≤12249平方米;C地块容积率:0.9-1.5,计算容积率建筑面积:4027-6712平方米;A、B地块建筑密度≤22%,C地块建筑密度≤30%;A、B地块绿地率≥35%,C地块绿地率≥30%。

(三)其他要求:1. 竞得人需在A地块或者B地块配建社区公共服务用房建筑面积不少于600平方米,由开发建设单位同步设计、同步建设、同步竣工、同步交付使用,建成后将用地及建筑整体无偿?#24179;?#25919;府。2.竞得人须在C地块建设幼儿园,幼儿园按12班设置,计算容积率建筑面积不少于4027平方米,与A地块、B地块小区开发建设同步设计、同步建设、同步竣工、同步交付使用,建成后将用地及建筑整体无偿?#24179;?#32473;政府,产权归政府所有。

(四)本宗地挂牌起始价:46683万元;竞买保证金:14100万元;最低增价幅度:500万元/次。

(五)竞买规则:本宗地最高限制地价为73369.395万元,最后出价的竞买人的最高报价不超过最高限制地价,则按照价高者得原则?#33539;?#31454;得人;当报价达到最高限制地价?#20445;?#31454;买方式转为?#21495;?#24314;设住宅建筑面积(纳入计容建筑面积),以“最高限价+配建住宅建筑面积”数量最高者为竞得人,配建住宅建筑面积增幅:200平方米/次。配建住宅由竞得人建成后无偿?#24179;?#32473;政府指定部门单位。配建住宅的建设标准及?#24179;?#31561;要求详见本次出让须知。

二、竞买人资格要求:中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买,申请人可以单独申请?#37096;?#20197;联合申请。

三、本次网上挂牌出让宗地的交易须知及相关挂牌文件,有意竞买人可在江门市人民政府门户网站江门市公共资源交易?#34892;?#37096;门频道下载并请认真阅读。

四、本次网上挂牌出让活动采用网上竞价方式实施,网站为江门市公共资源交易电子交易?#20302;场?#22303;地与矿业权网上交易子?#20302;常╤ttp://183.237.135.180/G2/gbmp/g-index.do)。竞买申请人须在以上?#20302;?#27880;册,并到广东省数字认证?#34892;?#27743;门办理点办理CA数字证书,才能参与网上交易活动。

五、时间?#25165;牛?/p>

(一)公告时间:2019年8月17日至2019年9月5日;

(二)竞买申请时间:2019年9月6日至2019年9月18日16?#20445;?/p>

(三)交纳保证金时间:2019年9月6日至2019年9月18日17?#20445;?/p>

(四)网上挂牌报价时间:2019年9月6日至2019年9月23日10?#20445;?/p>

(五)网上限?#26412;?#20215;时间:2019年9月23日10时起。

六、本次网上挂牌出让活动以先网上报价/竞价,后?#25628;?#31454;买资格、确认成交的程序进行。资格?#25628;?#22320;点:江门市蓬江区堤西路88号三楼5号业务受理窗口。CA数字证书咨询:0750-3509028;网上交易?#20302;?#25805;作咨询:0750-3509022;业务咨询:赵小姐,0750-3509207;林先生,0750-3509212。

江门市公共资源交易?#34892;?/p>

2019年8月17日

宗地图

A地块

B地块

C地块

录入人:afx6_jmreaa 审核人:afx6_jmreaa
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